～大井町駅徒歩10分以内の希少な立地条件（徒歩9分・3駅5路線利用可能）、築浅2階建て住宅、日当たり良好・閑静な住宅街～
【物件概要】
| 価格 | 7,980万円(税込み) |
|---|---|
| 所在地 | 品川区東大井3丁目 |
| 交通 | 京浜東北線「大井町」駅徒歩9分、京浜急行線「立会川」駅徒歩9分、京浜急行線「鮫洲」駅徒歩9分 |
| 土地面積 | 67.82㎡（約20.51坪）※登記簿 |
| 構造 | 木造スレート葺き2階建 |
| 築年月 | 2017年12月 |
| 間取り | 2SLDK＋カースペース |
| 床面積 | 72.59㎡（約21.95坪）※建築申請面積 |
| 向き | 南東 |
| 地目/権利 | 宅地/所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| その他制限 | – |
| 道路/接道状況 | 約4.0m(42条2項道路私道) / 約5.2m接道 |
| 現況 | 賃貸中(3月21日退去予定) |
| 給排水 / ガス / 電気 / その他整備状況 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他 | セットバック面積約2.55㎡あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 備考 | ※敷地一部通路協定部分あり |
