京浜東北線大森駅徒歩５分の駅近好立地！歴史ある高級住宅街の山王アドレス！3LDK・4LDK＋ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、パントリーのある 約128.16m2の参考プランがございます！
【物件概要】
| 価格 | 12,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大田区山王2丁目 |
| 交通 | JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分、 |
| 土地面積 | 101.54㎡（約30.72坪）※公簿面積 |
| 方位 | 東 |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 150％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域 / 新たな防火制度の対象区域 / 第一種高度地区 |
| 日影規制 / その他制限 | 4-2.5時間-1.5ⅿ |
| 道路/接道状況 | 東側私道（第42条2項） 幅員約2.7ｍに約11ｍ接道 |
| 現況 | 居住中 |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道 / 都市ガス / 東京電力 / 公共下水 |
| その他 | – |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 現況測量面積 102.29㎡（道路後退面積8.24㎡含む） |
