2世帯住宅も建築可能！2駅3路線が徒歩10分圏内！戸越公園や文庫の森など大型公園が近く、緑の多いエリアです！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
【物件概要】
| 価格 | 11,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 品川区豊町4丁目 |
| 交通 | 東急大井町線「戸越公園駅」徒歩6分、 JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩10分、 JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩 18分 |
| 土地面積 | 126.08㎡（約38.13坪）（実測）※有効宅地 112.03㎡（約33.88坪） |
| 方位 | 北西 |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 300％ |
| 防火指定 / その他地域地区 | 準防火地域 / 第二種高度地区/ 新たな防火制度の対象区域 |
| 日影規制 / その他制限 | 4-2.5時間-4ｍ |
| 道路 | 北西側第42条2項道路 / 約7.53ｍ接道 |
| 現況 | 更地 |
| 給排水 / ガス / 電気 / その他整備状況 | 公営水道 / 都市ガス / 東京電力 / 公共下水 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 契約締結後、2カ月 |
| 備考 | 車両通行不可 豊町4・5・6、二葉3・4、西大井6丁目地区計画 |
