桜新町の穏やかな街並みに佇む低層レジデンス！戸建とマンションの魅力を兼ね備えたメゾネット住戸！
【物件概要】
| 価格 | 10,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区弦巻5丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分 小田急線「経堂」駅 徒歩20分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き3階建 |
| 築年月 | 2010年8月築 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 専有面積 | 83.81㎡（壁芯） |
| 所在階 | 1・2・3階 |
| 方位 | 南東 |
| 管理費/月額 | 12,240円（2026年3月時点） |
| 修繕積立金/月額 | 20,120円（2026年3月時点） |
| 共用部その他費用 | マルチスペース使用料 300円/月 インターネット使用料2,200円/月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| その他地区 | 防火地域・31ｍ第3種高度地区 / 準防火地域・25ｍ第2種高度地区 / 準防火地域・第1種高度地区 |
| 現況 | 居住中 |
給排水 / ガス / その他整備 | 公営水道、都市ガス、公共下水 |
| その他 | 駐輪場 / 空有（100～200円/月） 2025年給水方式変更、 2023年共用廊下・階段防水工事・鉄部塗装 2022年大規模修繕工事 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
