京浜東北線[大森駅」徒歩5分の駅近好立地アパート！高い利便性で入居者に選ばれやすい立地条件により、安定した収益性と将来的な資産価値の維持が期待できます！
【物件概要】
| 価格 | 14,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大田区山王2丁目 |
| 交通 | JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分、 |
| 土地面積 | 101.54㎡（約30.72坪）※公簿面積 |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年月 | 1972年10月 |
| 床面積 | 131.38㎡(約39.74坪） 1階 71.66㎡ / 2階 59.72㎡ ※公簿面積 |
| 間取り | 1K×6世帯 |
| 方位 | 東 |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 150％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域/新たな防火制度の対象区域/第一種高度地区 |
| 日影規制/その他制限 | 4-2.5ｈ 1.5ｍ |
| 道路/接道状況 | 東側私道（第42条2項） 幅員約2.7ｍに約11ｍ接道 |
| 現況 | 4世帯居住中 |
| 給排水 / ガス / 電気 / その他整備状況 | 公営水道 / 都市ガス / 東京電力 / 公共下水 |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
