大森町駅徒歩12分！大井第一小学校学区！建物は、最大 150㎡が建築可能！東側、南側が開けている希少な30坪弱の土地です！
【物件概要】
| 価格 | 9,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 品川区大井6丁目 |
| 交通 | JR京浜東北線「大森駅」徒歩 12分、 JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」 徒歩 17分、京浜急行線「立会川駅」徒歩13分 |
| 土地面積 | 122.28㎡（約36.98坪）（登記簿） ※有効宅地 98.3㎡（約29.73坪） 測量が未了の為、面積に差異が生じる場合がございます。 |
| 方位 | 北 |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 150％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域 / 第一種高度地区 / 高さ最高限度10ｍ |
| 日影規制 / その他制限 | 4-2.5時間-1.5ⅿ |
| 道路/接道状況 | 北側第42条第2項道路 / 約7.64ｍ接道 |
| 現況 | 更地 |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道/公共下水/都市ガス |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
