大型車も駐車可能！3LDK＋2S＋ロフトも3.7帖の新築戸建！土地も約29坪で駐車もラクラクのゆとりのある敷地です！住環境良好な低層住居エリアです！
【物件概要】
| 価格 | 11,580万円(税込） |
|---|---|
| 所在地 | 品川区西大井3丁目 |
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩11分、JR京浜東北線「大森駅」徒歩 14分 |
| 土地面積 | 97.11㎡（約29.38坪） ※公簿面積 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2025年10月 |
| 床面積 | 102.7㎡ ※公簿面積 |
| 間取り | 3LDK＋2S＋車庫 |
| 方位 | 北西 |
| 地目/権利 | 宅地/所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/150％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域 / 第一種高度地区/ 新たな防火制度の対象区域 |
| 日影規制 / その他制限 | 4-2.5時間 1.5m |
| 道路/接道状況 | 北西側 約4ｍ42条第2道路（公道） |
| 現況 | 空家 |
| 給排水 / ガス / 電気 / その他整備状況 | 公営水道 / 公共下水 / 東京ガス / 東京電力 |
| その他 | 高さの制限 10ｍ |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
