西大井駅アクセスのRC造建物付き物件！解体して新築建築も良し、既存建物をリフォームして使用するのも良し！家賃収入を得ながらお住まいすることも可能な汎用性の高い物件です！
【物件概要】
| 価格 | 11,500万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 品川区西大井３丁目 |
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩10分 |
| 土地面積 | 91.3㎡(約27.6坪） ※実測 |
| 方位 | 北・東（角地） |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域 |
| 日影規制 / その他制限 | 3-2h/4m |
| 道路/接道状況 | 第42条1項1号道路（公道）/ 約8.7m接道 第42条1項5号道路（位置指定道路）/ 約9.6ｍ接道 |
| 現況 | 建物付き |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道/公共下水/東京ガス/ 電気の自由化につき指定はありません |
| その他 | 別途、私道負担部分あり |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | RC造建物付きのお引渡しになります |
