「大井町駅・西大井駅」徒歩圏内で利便性の高い立地。人気の高い二葉エリアの賃貸併用住宅！月々約38,200円ご負担で購入可能プランあり！
【物件概要】
| 価格 | 14,200万円 |
|---|---|
| 所在地 | 品川区二葉２丁目 |
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩 8分 JR京浜東北線・りんかい線「大井町駅」徒歩 14分 |
| 土地面積 | 約53.31㎡(約16.12坪)※公簿面積 ✛ 付属土地 約64.90㎡(19.63坪) |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建（付属建物：木造スレート葺３階建） |
| 築年月 | 2019年７月（付属建物：1996年11月 ） |
| 床面積 | 112.44㎡(約34.0坪）※付属建物：128.75㎡(約38.9坪 ） |
| 間取り | 2LDK✛WIC(住居)、1LDK(賃貸) ※付属建物 5LDK(賃貸) |
| 方位 | 南 |
| 地目/権利 | 宅地/所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80％/300％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域/第三種高度地区 |
| 日影規制 / その他制限 | 5-3時間 6.5ｍ、新たな防火制度の対象区域 |
| 道路/接道状況 | 南側 第42条1項1号道路（公道）約7.8ｍ / 接道 約5.5ｍ ※附属建物 未接道 |
| 現況 | 建物有り |
| 給排水 / ガス / 電気 / その他整備状況 |
公営水道 / 公共下水 / 東京ガス / 東京電力 |
| その他 | 無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 本建物賃貸部分：賃貸中（家賃110,000円で稼働中） 附属建物：賃貸中（家賃200,000円で稼働中） |
