自由に設計可能な建築条件無しの売地！大井第一小学校学区！
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩10分！有効宅地 約24坪！
【物件概要】
| 価格 | 9,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 品川区大井5丁目 |
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩10分、 JR京浜東北線・東急大井町線・臨海高速鉄道りんかい線 「大井町駅」徒歩 18分、 JR京浜東北線「大森駅」徒歩 18分 |
| 土地面積 | 82.13㎡（約24.32坪）（実測） ※有効宅地 81.86㎡（約24.76坪） |
| 方位 | 西 |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域 / 第二種高度地区 / 新たな防火制度の対象区域 |
| 日影規制 / その他制限 | 3-2時間-4ⅿ |
| 道路/接道状況 | 西側第42条第2項道路 （公道）/ 約6.5m接道 |
| 現況 | 古家有 |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道 / 都市ガス / 東京電力 / 公共下水 |
| その他 | 滝王子地区計画 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ※建蔽率オーバーあり。一部用途境の可能性有。 |
