山王小学校商店街通りに面する邸宅地。小学校まで信号を渡らず徒歩3分で通学可能。2世帯プランも検討可能な近隣商業地域の約28坪の土地です。
物件概要
| プロジェクト名称 | 山王1丁目分譲プロジェクト |
|---|---|
| 価格 | 12,000万円台予定 |
| 所在地 | 大田区山王1丁目 |
| 交通 | JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分、 JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩1 5分 |
| 土地面積 | 約28坪 |
| 区画数 | 1区画 |
| 方位 | 西向き |
| 地目/権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80％ / 200％ |
| 防火指定 | 準防火地域 / 第2種高度地区 |
| その他制限 | 4時間 2.5時間 4ｍ |
| 道路/接道状況 | 第42条1項1号道路(公道) / 約5.4ｍ公道に、約10.17ｍ接道 |
| 現況 | 古屋あり(2025年11月解体工事着手予定) |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道 / 東京ガス / 東京電力 / 公共下水 |
| 取引形態 | 売主 |
| 引渡し時期 | 2026年1月以降可能 |
| 備考 | ※建築条件付き土地(参考プランあり) |
