工作物(擁壁)工事検査完了済！宅地整地済にて即引渡し建築可能！！善福寺公園の望む高台！南公道接道で大変日当りの良い、希少性の高い土地！！50坪近い分譲地。注文住宅！ハウスメーカーの参考プラン有り！！
物件概要
| プロジェクト名称 | 善福寺2丁目クレムネスト分譲プロジェクト |
|---|---|
| 価格 | A区画 第2期 契約済 / B区画 10,200万円 ※価格改定 / C区画 第1期 契約済 |
| 所在地 | 杉並区善福寺2丁目 |
| 交通 | JR中央線「吉祥寺駅」徒歩21分 、JR中央線「西荻窪駅」徒歩 18分 |
| 土地面積 | A区画 ― / B区画 163.33㎡(約49.4坪) / C区画 ― |
| 区画数 | 3区画 |
| 方位 | 南向き |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40％ / 80％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域 / 善福寺風致地区 |
| 日影規制 / その他制限 | 日影規制5Ｍ-2時間、10Ｍ-2時間、測定水平面1.5Ｍ |
| 道路/接道状況 | A区画 ― / B区画 南側約7.0mの公道に約15.40ｍ接道 / C区画 ― |
| 現況 | 更地 ※2023年5月工作物(擁壁)工事検査完了済 |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道 / 東京ガス / 東京電力 / 公共下水 |
| 取引形態 | 売主 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 備考 | ※各区画土地面積については1㎡未満で変更となる場合があります。 |
