都心アクセスに便利な「西大井駅」から徒歩6分、閑静な住宅地に佇む賃貸住居併用住宅！ 積水ハウス施工の鉄骨造3階建て。月々の住宅ローンを賃料でサポート！！
【物件概要】
| 価格 | 14,580万円（非課税） |
|---|---|
| 所在地 | 品川区二葉３丁目 |
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩6分 |
| 土地面積 |
約146.36㎡(約44.27坪） ※公簿面積 |
| 建物構造 | 鉄骨造陸屋根３階建 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| 床面積 | 1階 / 68.71㎡ 2階 / 66.21㎡ 3階 / 51.06㎡ ※公簿面積 |
| 間取り | 4SDK（居住用フロア）1K×3（賃貸フロア） |
| 方位 | 東向き |
| 地目/権利 | 宅地/所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 防火指定/その他地域地区 | 準防火地域/第2種高度地区 |
| 日影規制 / その他制限 | 最高限度高さ13ｍ |
| 道路/接道状況 | 42条2項道路（私道）幅員約3.5ｍ/約11.3ｍ接道 |
| 現況 | 居住中（賃貸住戸満室稼働中） |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道・公共下水/東京ガス/東京電力 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し時期 | 相談 |
