広々100㎡＋車庫付きの注文住宅が、建築可能です！広い芝生がある人気の「みんなの公園」徒歩2分！小学校や保育園も近く、買物や通勤に大変便利な立地です！
物件概要
| プロジェクト名称 | 西ヶ原４丁目Tプロジェクト |
|---|---|
| 価格 | 4,880万円 |
| 所在地 | 東京都北区西ヶ原4 |
| 交通 | 東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩14分、JR山手線「駒込」駅徒歩15分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩13分 |
| 土地面積 | 59.14㎡（約17.88坪） ※公簿面積 |
| 方位 | 南西 |
| 地目/権利 | 宅地 / 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 防火指定 | 準防火地域 / 第二種高度地区 |
| その他制限 | 3－2時間 4ｍ / 新たな防火規制区域 / 西ヶ原地区地区計画 |
| 道路/接道状況 | 42条2項道路(私道 ) 幅員約3.8ｍ に 約9.24ｍ接道 |
| 現況 | 古家有 |
| 給排水 / ガス /電気/ その他整備状況 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 取引形態 | 売主 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | セットバック：約3.49㎡、景観法による規制有 |
